本招标项目为浙江桐庐农村商业银行股份有限公司总部办公大楼装修施工项目（招标编号：TFZX20251203），招标人为浙江桐庐农村商业银行股份有限公司，招标代理机构为浙江同方工程管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

    1．项目概况与招标范围

1.1 项目概况

1.1.1 建设规模：合计总建筑面积约10050平方米，其中主楼建筑面积约6750平方米，副楼建筑面积约3300平方米。

1.1.2 建设地点：浙江省杭州市桐庐县迎春南路278号。

1.1.3 改造施工要求：本项目为既有建筑物改造装修工程，凡涉及下述情形之一的，须经原建筑设计单位或具备与原建筑设计单位同等资质的设计单位审核认可后，方可组织施工：（1）建筑主体或承重结构变动；（2）需在主体结构上吊挂检修马道、过渡钢结构。

1.1.4 残值物处理：除电梯（含机房、井道、层站门）、空调设备本体外，原建筑物残值物由投标人（或中标承包人）负责拆除；拆除后残值物归投标人（或中标承包人）所有，其价值与拆除施工报酬相互抵扣。

1.2 招标范围

1.2.1 核心工程范围

本次招标范围为施工图范围内所有工程量（清单编制说明中注明的除外），招标内容包括但不限于：幕墙工程、给排水工程、结构加固工程、室内外装饰工程、安装工程、消防照明工程、绿化工程、市政配套工程、景观照明工程、电梯及安装工程、厨房设备（排烟）工程、健身器材、窗帘等。

注：具体招标范围以招标文件第五章公布的工程量清单为准；若前述招标内容与工程量清单表述不一致，优先适用工程量清单规定。

1.2.2 配合服务范围

包括空调及通风工程、弱电工程（智能化）工程的施工配合，以及办公家具、标识标牌等物资的安装配合。

1.3 施工总工期：本项目施工总工期为260日历天（含节假日，具体开工日期以发包方签发的《开工报告》为准）。

    2．投标人资格要求

2.1 投标人资格

2.1.1 须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且该资质在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”的动态核查结果为“合格”，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

2.1.2 须持有有效的企业安全生产许可证，且企业主要负责人具备相应有效的安全生产考核合格证书（即A类证书）；

2.1.3 本次招标不接受联合体投标。

2.2 拟派项目负责人资格

2.2.1 拟派项目负责人须具备注册于投标人单位的建筑工程专业一级建造师执业资格，且持有相应有效的安全生产考核合格证书（即B类证书）；

2.2.2 若该人员在投标截止日仍在其他在建合同工程（在建工程起始时间：招标项目以中标通知书发出日期为准，非招标项目以合同签订日期为准；结束时间：以工程验收合格日期或合同解除日期为准）中担任项目负责人（含工程总承包项目的施工负责人）的，不得作为本项目拟派项目负责人参与投标。

2.3 其他要求

2.3.1 投标人及拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台的黑名单记录、失信联合惩戒记录及浙江省建筑市场监管公共服务系统的严重失信名单信息为准）；

2.3.2 投标人及拟派项目负责人自投标截止日起前三年内（含截止日），无行贿犯罪记录；

2.3.3 投标人及拟派项目负责人在投标截止日未被人民法院列入失信被执行人名单；

2.3.4 投标人及拟派项目负责人未被市场监督管理机关在“全国企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单；

2.3.5 投标人及拟派项目负责人未被人力资源社会保障行政部门列入有效期内的失信联合惩戒名单（且该名单已共享至信用信息共享平台）；

2.3.6 省外企业须按浙江省相关规定完成“省外建设工程企业进浙备案”手续。

    3．评标办法与定标规则

3.1 评标办法：综合评估法。本项目采用综合评估法进行评标，即由评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照预设评分标准对技术、商务、报价等维度进行量化打分，最终以总得分从高到低排序推荐合格投标人。

3.2 定标规则：评定分离。本项目实行“评定分离”制度，即评标与定标环节分离，分别由评标委员会和招标人按职责独立开展。

    4．招标文件的获取

4.1 获取方式及时间

凡有意参加投标者，请于2025年12月19日至2025年12月31日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至12时00分、下午13时00分至17时00分（北京时间，下同），通过以下任一方式获取招标文件：

（1）现场获取：前往杭州市西湖区马塍路36号杭塍科创园3号楼6楼，持以下材料购买：①加盖投标人单位公章的《单位介绍信》（需载明项目名称、经办人姓名、联系电话、开票信息、申请获取招标文件事宜）；②经办人身份证原件及复印件（复印件加盖公章）；

（2）邮件获取：联系招标代理机构（联系人：董陆彬，联系电话：13819131227，电子邮箱：501854097@qq.com），发送以下材料的扫描件至指定邮箱（邮件主题需注明“XX项目－投标人全称－招标文件获取申请”）：①加盖公章的《单位介绍信》扫描件；②经办人身份证扫描件；③招标文件工本费缴费凭证扫描件（按4.2、4.3款要求缴纳后提供）。招标代理机构在收到完整材料并核验无误后，1个工作日内将电子版（PDF）招标文件发送至投标人预留邮箱。

4.2 招标文件工本费

每套售价人民币500元（大写：伍佰元整），一经售出，无论是否参与投标，均不予退还。

4.3 工本费缴纳要求

（1）须以投标人单位名义通过银行转账方式缴纳（不接受现金、个人转账或第三方代付），转账时须按以下格式备注：“XX项目（项目全称）招标文件工本费－投标人全称”（备注信息不全导致无法核对的，视为未缴纳，不予提供招标文件）；

（2）指定缴费账户信息：

开户户名：浙江同方工程管理咨询有限公司

开户银行：中信银行杭州钱塘支行

银行账号：8110801012401611498

（3）投标人完成转账后，需保留转账凭证（含银行回单或电子转账截图），现场获取时需出示原件，邮件/邮购获取时需提供扫描件（需清晰显示转账金额、备注、付款方名称）。

    5．投标文件的递交

5.1 投标文件的递交：递交投标文件截止时间（即投标截止时间，下同）为2026年1月5日9时00分，投标文件递交地点：浙江省杭州市桐庐县迎春南路278号浙江桐庐农村商业银行股份有限公司副楼406会议室。

5.2 出现以下情形之一时，招标人/代理机构不予接收投标文件：

（1）逾期送达或者未送达指定地点的；

（2）未按招标文件要求密封的；

（3）未按本公告要求获得本项目招标文件的。

    6．发布公告的媒介

本次招标公告和补充（答疑、澄清）、修改文件同时在浙江桐庐农村商业银行股份有限公司门户网站上发布，其他媒介转载无效。

   7.其他

请投标人与2025年12月31日12：00前将投标保证金打入以下指定账户：

投标保证金的形式：银行转账；

投标保证金的金额：50万元（伍拾万元）。

投标保证金接收账户：

开户名称：浙江桐庐农村商业银行股份有限公司

开户行：桐庐农商行

账号：201000003547442

    8．联系方式

招标人：浙江桐庐农村商业银行股份有限公司

地址：浙江省杭州市桐庐县迎春南路278号

联系人：戴先生

电话：0571-64218895

招标代理机构：浙江同方工程管理咨询有限公司

地址：浙江省杭州市西湖区马塍路36号杭塍科创园3号楼6楼

联系人：董陆彬   电话：13819131227

电子邮箱：501854097@qq.com

招投标活动监督部门：浙江桐庐农村商业银行股份有限公司纪检办公室

监督电话：0571-64218819

浙江桐庐农村商业银行股份有限公司

2025年12月19日